2025.09.23 2025.10.11

工事不要！賃貸でも快適に使えるネット回線

tsuda

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「賃貸だから工事できない…ネットが使えなくて困る」そんな声はとても多いです。
特に在宅勤務や動画視聴が日常になった今、快適な回線は必須ですよね。
本記事では、工事不要で賃貸でも安心して使えるネット回線を、わかりやすく解説します。

この記事でわかること
①賃貸で工事ができない理由がわかる
②工事不要のネット回線の種類がわかる
③ライフスタイル別の選び方がわかる

もし「夜になると特に遅くなる…」という方は、こちらの記事も参考になります。

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1. 賃貸で回線工事できないのはなぜ？
- 1-1. 賃貸住宅の工事制限の理由
- 1-2. 光回線が引けないケースとは
2. 工事不要で使えるネット回線の種類
3. 賃貸で回線を選ぶときのチェックポイント
4. 在宅勤務におすすめの回線
- 4-1. ZoomやTeamsでも安定する回線は？
- 4-2. 作業効率が変わる速度の目安
5. 動画やゲームを楽しむならこの回線
- 5-1. 高画質配信が快適に見られる条件
- 5-2. オンラインゲーム向けの回線選び
6. 工事不要回線のメリット・デメリット
- 6-1. メリット（工事不要・即日利用可）
- 6-2. デメリット（速度や電波の影響）
7. 賃貸でのネット回線トラブル回避法
- 7-1. 管理会社や大家に確認すべきこと
- 7-2. 契約前に必ず試すべきチェック
8. 賃貸で工事できないときのベスト回線まとめ
9. よくある質問（Q&A）
10. まとめ

1. 賃貸で回線工事できないのはなぜ？

1-1. 賃貸住宅の工事制限の理由

マンションやアパートに住んでいると、「壁に穴をあける工事」は勝手にできないことが多いです。なぜなら、その建物は自分のものではなく、大家さん（持ち主）のものだからです。
もし勝手に工事をしてしまうと、建物が傷ついたり、元に戻せなくなったりする可能性があります。だから管理会社や大家さんは「工事NG」にしていることがあるのです。

1-2. 光回線が引けないケースとは

光回線は、インターネットをとても速くするための「特別な線」を部屋まで引っ張る必要があります。でも、この線を入れるには「壁に穴を開ける」ことがあるので、賃貸では断られる場合があります。
特に古い建物や、すでに別の回線しか使えない建物だと、「光は使えません」と言われることもあります。

たとえるなら、光回線は“高速道路”のようなものです。家まで道路を作らないと車（＝データ）が走れません。
その道路を作る作業が「工事」にあたるので、賃貸ではむずかしいことがあるのです。

光回線が使えない原因は、建物の配線方式に関係していることもあります。詳しくはこちらの記事で解説しています。

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2. 工事不要で使えるネット回線の種類

工事できなくても、実は方法はいろいろあります。ここでは代表的なタイプを紹介します。

種類	速度の目安	持ち運び	工事の有無	安定性
ホームルーター	○（動画も可）	✕	不要	○（家の電波次第）
モバイルWi-Fi	△（混雑に弱い）	◎	不要	△（移動中は不安定）
ケーブルTV回線/VDSL	○〜◎	✕	簡単工事	○（建物に依存）

2-1. ホームルーター（置き型Wi-Fi）

コンセントにつなぐだけで家の中でネットが使えるタイプです。大きさはお弁当箱くらい。
スマホの電波をキャッチして、家じゅうにWi-Fiを飛ばします。電源を入れるだけなのでとても簡単です。

イメージすると「家に置く専用Wi-Fiの“電波タワー”」のようなもの。立てておくだけで、家じゅうに電波を広げてくれます。

2-2. モバイルWi-Fi（ポケット型Wi-Fi）

名前のとおり、ポケットサイズの小さいWi-Fiです。持ち歩けるので外でも使えます。
カバンに入れておけば、電車の中やカフェでもパソコンをつなげられます。ただし、同時にたくさんの人が使うとスピードが落ちることがあります。

イメージすると「持ち歩ける“ポケット信号機”」。小さいけれど、必要なときにネットにつながる青信号を出してくれる感じです。

ホームルーターやWi-Fiは契約が必要？コンセントだけでつながる？

ホームルーターやモバイルWi-Fiは「買ってきたらすぐ自由に使える機械」ではありません。スマホと同じように「ネット会社との契約」が必要です。
契約をすると専用の機械が家に届きます。あとはコンセントにつないで電源を入れるだけで、Wi-Fiが飛んでネットにつながります。とても簡単です。

2-3. ケーブルテレビ回線やVDSL

建物によっては、テレビの線を使ってネットができることがあります。工事が少なくて済むので、大家さんから許可をもらいやすいです。
また「VDSL」という仕組みでは、建物までは光回線、部屋までは電話線を使います。スピードは光回線より少し落ちますが、工事が大がかりでないのがメリットです。

イメージすると「建物の入り口までは高速道路（光）、部屋までは細い道（電話線）」を走るようなもの。入口までは速いけれど、最後の道が細いのでスピードは落ちるのです。

VDSL回線の仕組みや速度をもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。

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ここまでで工事不要の種類をイメージできました。では、自分に合ったものを選ぶポイントを見ていきましょう。

3. 賃貸で回線を選ぶときのチェックポイント

回線を選ぶときは、次のポイントをチェックしてみましょう。

✔ 速さが大事
　動画や会議を止まらず楽しみたいなら、速度の出やすいホームルーターやケーブルテレビ回線が安心。

✔ 料金をおさえたい
　一人暮らしで利用が少ないなら、ギガ数が決まった安いプランでも十分。

✔ 外でも使いたい
　外出先やカフェでパソコンを使うなら、持ち歩けるモバイルWi-Fiが便利。

✔ 引っ越しが多い
　短期契約や解約金なしプランを選ぶと、途中解約でも安心。

契約前に今の速度を測ってみたい方は、Speedtestの使い方を紹介したこちらの記事がおすすめです。

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4. 在宅勤務におすすめの回線

4-1. ZoomやTeamsでも安定する回線は？

仕事でパソコンを使う人にとって、オンライン会議はとても大事です。声がプツプツ切れたり、画面が止まったりすると困りますよね。
そんなときは「ホームルーター」や「ケーブルテレビ回線」が安定しやすいです。特に家の中でずっと作業する人には、なるべく速い回線を選ぶのがおすすめです。

ビデオ会議が途切れる原因や改善法については、こちらの記事で詳しく解説しています。

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4-2. 作業効率が変わる速度の目安

会議や仕事のファイルをやり取りするだけなら、下り（ダウンロード）10Mbpsくらいでも大丈夫です。でも画面共有や動画会議をスムーズにしたいなら、30Mbps以上あると安心です。
数字だけ聞くとむずかしいですが、販売ページに「下り最大○○Mbps」と書いてあるのでチェックしてみましょう。

5. 動画やゲームを楽しむならこの回線

5-1. 高画質配信が快適に見られる条件

YouTubeやNetflixなどの動画をきれいな画質で見たい人は、速度が20Mbps以上あると安心です。家族みんなで同時に見るなら、もっと速い方が良いです。ホームルーターなら電波が強ければ十分楽しめます。

イメージすると「動画をキレイに見るには、太い水道管から水を流す感じ」です。20Mbps以上あれば、水がしっかり流れてコップにすぐたまるように、動画も止まらずに再生できます。

5-2. オンラインゲーム向けの回線選び

オンラインゲームは「速さ」よりも「安定性」が大事です。途中で切れるとゲームが止まってしまうからです。
モバイルWi-Fiよりも、ホームルーターやケーブルテレビ回線の方が安定しやすいです。

オンラインゲームのラグ対策やSwitchのNATタイプ改善は、こちらの記事を参考にしてみてください。

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6. 工事不要回線のメリット・デメリット

6-1. メリット（工事不要・即日利用可）

工事をしなくてもすぐ使える
引っ越ししても持っていける
コンセントにつなぐだけ、簡単スタート

とても手軽で、今日からでもネット生活を始められます。

契約後すぐに使えるの？

工事をしなくていいので、光回線のように「工事の日を待つ」必要はありません。ホームルーターやモバイルWi-Fiなら、機械が届いたその日から使えることがほとんどです。
ただし、申し込んでから機械が届くまでに2～3日かかる場合もあります。すぐにネットを使いたい人は「最短で発送できますか？」と聞いてみると安心です。

初期費用や端末代金はかかるの？

工事は不要ですが、契約するときに「初期費用」や「機械代金」がかかることがあります。たとえば、契約事務手数料として数千円、ルーター代が分割払いになることなどです。
ただし「キャンペーンで無料」になることも多いので、契約前に確認しましょう。「工事はなくてもお金がゼロとは限らない」という点を覚えておくと安心です。