2026.02.01

VDSL終了で「工事できない」マンションはどうする？30秒診断で光/工事不要/確認が決まる

tsuda

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「VDSLが終わる」と聞いて、

うちのマンション、ネットどうなるの？
光回線にしたいけど、工事できないって言われた…
じゃあ、何を選べばいいの？

と不安になっていませんか？

大丈夫です。
この問題は、むずかしい知識よりも、順番が大事です。

この記事では、あなたの状況に合わせて、

光配線に切り替えできるのか
工事が無理なら、現実的に何を選べばいいのか
まだ分からないとき、管理会社に何を聞けばいいのか

を、質問に答えるだけで決められるようにまとめました。

まずは30秒で終わる「診断」からいきましょう。
YES／NOで進むだけで、あなたの次の一手が決まります。

この記事でわかること
①あなたのマンションで「光の工事ができるか」が、最短で分かる
②工事が無理なときの現実的な選択肢（工事不要回線）が分かる
③管理会社に“何を聞けばいいか”が、そのまま使える形で分かる

結論｜工事できないなら「次の一手」はこの3つ（まずここだけ見てOK）
30秒診断｜質問に答えるだけで“あなたのルート”が決まる（Q1〜Q5）
- 診断の使い方（YES/NOで進むだけ）
- 診断結果の3ルート（A/B/C）まとめ
診断結果A｜光配線に切り替えできそうな人が、次にやること
診断結果B｜工事が無理なら「工事不要回線」が現実解（失敗しない考え方）
診断結果Bの次｜ホームルーター vs モバイル｜あなたに合うのはどっち？
診断結果C｜まだ判断できない人へ｜管理会社に“これだけ”聞けばOK（確認テンプレ）
- 聞くことは3つだけ（設備／工事可否／制約）
- 返答別：次に進む先（A/Bへ分岐）
よくある勘違い｜「VDSL終了＝即ネット不能」ではない（でも放置は危険）
- 案内が来てからでも遅いケースがある（工事枠・確認待ち）
- だから今やるべきは「可否の確定」だけ
まとめ｜あなたの次の一手（もう一度：A/B/Cで提示）

結論｜工事できないなら「次の一手」はこの3つ（まずここだけ見てOK）

「VDSLが終わる」「光にしたいけど工事できない」と言われると、急にむずかしく感じますよね。
でも大丈夫です。

やることは、実はシンプルで、次の3つのどれかに分かれます。

A：光配線に切り替えできる → 光（いちばん安定）
B：工事が無理 → 工事不要回線（ホームルーター／モバイル）
C：まだ不明 → 先に確認（管理会社・設備）

あなたがどれに当てはまるかは、次の「質問（診断）」で、すぐ決まります。
（YES／NOで進むだけです）

30秒診断：マンションで光工事できるかをA（できる）B（できない）C（まだ不明）に分ける図

A）光配線に切り替えできる → 光（最安定）

もし、あなたのマンションで 光配線の工事ができるなら、基本はこれがいちばん安心です。

光は、道が広い道路みたいなもので、たくさんのデータ（動画や会議など）も通りやすいです。
だから、夜に混みにくくて、安定しやすいです。

こんな人はAが向いています

家でネットをたくさん使う（動画・会議・ゲームなど）
「できるだけ安定」をいちばん大事にしたい
管理会社への申請や日程調整ができそう

※ただし、Aは「工事OK」が前提です。OKかどうかは次の診断で確認できます。

B）工事が無理 → 工事不要回線（ホームルーター／モバイル）

工事ができなくても、落ち込まなくて大丈夫です。
その場合は、工事をしないで使える回線を選びます。

工事不要回線は、大きく2つです。

ホームルーター：家に置いて使うタイプ（家メインの人向け）
モバイル回線（モバイルWi-Fi）：持ち運べるタイプ（外でも使う人向け）

こんな人はBが向いています

「穴あけNG」「許可が出ない」などで工事できない
すぐにネット環境を用意したい
光にこだわらず、現実的に解決したい

※ホームルーターとモバイルのどっちが合うかも、後半で迷わず決められるようにします。

C）まだ不明 → 先に確認（管理会社・設備）

実は、いちばん多いのがこれです。

「工事できないと思っていたけど、聞いたらOKだった」
「工事はOKだけど、条件があった（穴あけ不可・配管のみ等）」
ということがよくあります。

だから、まだ分からないなら、先に 確認してハッキリさせるのが最短ルートです。

こんな人はCから始めるのが正解です

そもそも工事ができるか、まだ聞いていない
以前NGと言われたけど、理由がよく分からない
「光配線」「VDSL」など言葉が混ざっていて混乱している

このあとに、管理会社に聞くための「聞くこと3つ」も用意します。
（そのままコピペできる形です）

※補足：あなたのマンションで“いつ・何が起きるか”を先に整理して、不安を消したい人はこれだけ見てください。

30秒診断｜質問に答えるだけで“あなたのルート”が決まる（Q1〜Q5）

ここからは、むずかしい説明は一旦なしです。
質問に「はい／いいえ」で答えるだけで、あなたが進む道（A/B/C）が決まります。

診断の使い方（YES/NOで進むだけ）

使い方はこれだけです。

下の質問を上から順番に見ます
「はい」か「いいえ」で答えます
途中で A/B/C が出たら、そこがあなたの答えです

※もし「よく分からない…」と思ったら、無理に悩まなくてOKです。
その場合は 「不明」＝C（先に確認）を選べば大丈夫です。

Q1：管理会社（または大家さん）に連絡して、工事の申請ができますか？

はい → Q2へ
いいえ／連絡先が分からない → C：先に確認
よく分からない → C：先に確認

Q2：「部屋まで光配線にする工事」は許可が出そうですか？

はい → Q3へ
いいえ（許可が出ない）→ B：工事不要回線
よく分からない → C：先に確認

Q3：工事の条件（穴あけ・配管など）は大丈夫そうですか？

はい → Q4へ
いいえ（穴あけNG／配管が通らない等）→ B：工事不要回線
よく分からない → C：先に確認

Q4：工事の日程や費用は、現実的に進められそうですか？

はい → A：光（最安定）
いいえ（工事枠が取れない／費用が重い）→ B：工事不要回線
よく分からない → C：先に確認

Q5：B（工事不要回線）を選ぶなら、使い方はどっち？

家で使うのがほとんど → ホームルーター寄り
外でも使いたい → モバイル寄り
迷う → まずは「家メインかどうか」だけ決めればOK

診断結果の3ルート（A/B/C）まとめ

診断の結果は、次の3つのどれかになります。

A：光（最安定）に進む

工事ができそうで、日程や費用も進められる人
できるだけ安定させたいなら、基本はこのルートです

B：工事不要回線に進む（ホームルーター／モバイル）

許可が出ない、穴あけNG、配管が通らないなどで 工事が無理な人
工事なしで使える回線を、生活スタイルで選びます

C：先に確認に進む（管理会社・設備）

「工事できるかどうかが、まだ分からない人」
まずは 聞くことを3つにしぼって確認すれば、AかBに進めます

診断結果A｜光配線に切り替えできそうな人が、次にやること

診断でAになった人は、かなり良い状況です。
あなたのマンションは、光配線（部屋まで光の線）に切り替えできる可能性があります。

ここでやることは1つです。
「本当に工事できるのか」を、管理会社にハッキリさせてから動くこと。

先に確認しておくと、あとで「やっぱり無理でした…」というムダが減ります。

※補足：もし「工事はできそうだけど、日程が取れない／返事待ち」で止まりそうなら、先に“つなぎ”だけ用意しておくと安心です。
例：スマホのテザリング／短期レンタルのモバイル回線など。工事が決まったら、本命（光）に切り替えればOKです。

管理会社に確認するポイント（ここで詰まるのを防ぐ）

管理会社に聞くことは、たくさんいりません。
3つだけでOKです。

① 工事はできる？（可能／不可／条件つき）

「部屋まで光配線にする工事はできますか？」
返事は できる／できない／条件つき のどれかにしてもらう

もし返事があいまいなら、「可能／不可／条件つきのどれですか？」と3択で聞き直すと、一気に話が進みます。

② 申請は必要？（いつ・どこに・何を出す？）

「工事の前に申請が必要ですか？」
「申請先はどこですか？（管理会社？大家さん？）」
「紙やメールで出す必要はありますか？」

③ 条件はある？（ここが落とし穴）

「穴あけはダメですか？」
「配管（はいかん）を通す必要がありますか？」
「工事できる時間（曜日・時間帯）は決まっていますか？」
「工事する会社の指定はありますか？」

✅ポイント：管理会社の返事があいまいなら
「“できる・できない”だけでも先に教えてください」
とお願いすると、話が前に進みます。

工事前に“ムダ打ち”を減らすチェック（許可・配管・工事方法）

工事って、申し込みだけ先に進めると、途中で止まることがあります。
だから、申し込む前に、次のチェックをしておくと安心です。

✅チェック1：許可は本当にOK？

管理会社が「OK」と言ったか
口だけでなく、申請方法まで教えてもらえたか

→ ここがふわっとしているなら、まだ C（確認）寄りです。

✅チェック2：配管（はいかん）を通せる？

「配管」は、壁の中にある“線を通す道”です。
ここが使えないと、工事が難しくなることがあります。

「配管が使えるか」
「穴あけが必要か」

この2点だけでも分かると、ムダが減ります。

✅チェック3：工事のやり方に制約がある？

マンションによってはルールがあります。

工事できる曜日や時間が決まっている
共用部（きょうゆうぶ：廊下や機械室）に入るときのルールがある
工事会社が決まっている（指定がある）

ここを先に聞いておくと、日程調整がスムーズです。

✅チェック4：もし工事がダメだったときの“逃げ道”も用意する

工事は、当日になって「ここは通せません」となることもゼロではありません。
そのときに焦らないように、頭の片すみに

工事が無理なら B（工事不要回線）

という“次の手”を覚えておけば安心です。

このルートが向いている人／向かない人

✅A（光）が向いている人

家でネットをよく使う（動画・会議・ゲームなど）
夜でも安定してほしい
管理会社への申請や、工事の日程調整ができる
「少し手間があっても、安定を優先したい」

⚠️Aが向かない（Bを考えたほうがいい）人

管理会社が「工事はダメ」と言っている
穴あけNG、配管が通らないなど条件が厳しい
すぐ使いたい／日程調整が難しい
工事費用や立ち会いが難しい

ここまでで「Aで進めそうか」が見えてきたはずです。
次は、もし工事がむずかしいと分かった場合の現実解、B：工事不要回線（ホームルーター／モバイル）を説明します。

診断結果B｜工事が無理なら「工事不要回線」が現実解（失敗しない考え方）

工事ができないと分かったら、次はこう考えればOKです。

「工事なしで使える回線」を選ぶ。
これがいちばん早くて、現実的な解決です。

ただし、工事不要回線は「選び方」を間違えると、あとで
「思ったより遅い…」「つながりにくい…」となりやすいです。

だからここでは、失敗しない考え方を、先にまとめます。

※補足：ホームルーター／モバイルで失敗したくない人へ：選び方の順番を“1枚で”整理した記事がこちらです。

工事不要回線は2択（ホームルーター／モバイル）

工事不要回線は、ざっくり言うと 2つだけです。

工事不要回線は便利ですが、ここでズレると後悔しやすいです。
先に3つだけチェックしておくと、ほぼ迷わなくなります。

家メイン？
家で使う時間が長いほど、ホームルーター寄りです。
外でも使う？
外で使うなら、モバイル寄りです。
止まると困る？
ゲームや通話など「止まると困る」使い方が多いほど、安定重視で選びます。

（このあとすぐ、「ホームルーター vs モバイル」で迷いを終わらせられます）

① ホームルーター（家に置くタイプ）

コンセントにつないで、家の中で使う
家でのネットを中心に考える人向け
「家のWi-Fiをつくる箱」みたいなイメージです

② モバイル回線（持ち運べるタイプ）

小さい機械を持ち歩いて、外でも使える
出先でも使いたい人向け
「持ち歩けるWi-Fi」みたいなイメージです

どっちが良いかは、あなたの使い方で決まります。
（次の見出しで“迷いにくい決め方”を出します）

工事不要回線で“後悔しやすいポイント”3つ（先に知っておく）

工事不要回線は便利ですが、後悔しやすいところもあります。
先に知っておくと、選び方がうまくいきます。

① 夜に遅くなることがある（混むときがある）

道路が混むと車が進みにくいのと同じで、
回線も、使う人が多い時間は遅くなることがあります。

夜に動画・会議が多い人は、ここを特に意識します。

② 家の場所によって“当たり外れ”が出やすい

家の場所や建物の形で、電波が入りやすい／入りにくいが変わります。

窓の近くは入りやすい
壁が厚い・奥まっていると弱くなることがある

「同じ機械でも、人によって違う」ことがあるのが注意点です。

③ 使い方によっては不満が出やすい

たとえば、

オンラインゲームで安定が最重要
家族みんなが同時に動画
仕事のビデオ会議が多い

こういう場合は、光ほど安定しないことがあります。
（もちろん、満足できる人も多いですが、「光と同じ」ではないです）

✅ポイント：Bを選ぶときは、
「自分の使い方で、どこまで安定が必要か」
を先に決めると後悔しにくいです。

迷う人はまず「利用シーン」で決める

迷う人は、スペックや専門用語を見る前に、これだけでOKです。
あなたはどっちの生活ですか？

A：家で使うのがほとんど（家メイン）

在宅・動画・会議・ゲームなど、家で使う時間が長い

　　→ ホームルーター寄り

B：外でも使いたい（持ち運びたい）

仕事や外出先でもネットを使う
引っ越しが多い／家だけにしばられたくない

　　→ モバイル寄り

C：まだ決めきれない

家メインか外メインか、どっちもある

　　→ まずは「家メインかどうか」だけ決めましょう
　　（家メインならホームルーター、外でも必要ならモバイル）

ここまでで「工事不要回線にするなら、どっち方向か」が見えてきたはずです。
次は、ホームルーターとモバイルの違いを、もっと分かりやすく比べて、あなたに合うほうを決めます。

診断結果Bの次｜ホームルーター vs モバイル｜あなたに合うのはどっち？

工事不要回線を選ぶと決めたら、次は 2択です。
ホームルーターにするか、モバイルにするか。

どっちが正解かは、あなたの使い方で決まります。

※補足：ホームルーターとモバイルの“違い”を図で一気に見て、あなたがどっちか迷いを終わらせたい人はこちら。

ホームルーターが向く人（家メイン・安定寄り）

ホームルーターは、家に置いて使うWi-Fiの箱です。
電源（コンセント）につないで、家の中のWi-Fiをつくります。

こんな人はホームルーター向きです

ネットは 家で使うのがほとんど
動画・会議・ゲームなど、家でよく使う
「外で使えなくてもいいから、家を快適にしたい」
引っ越しはあまりしない（または、持ち運びは必要ない）

イメージ

ホームルーター＝家の中にWi-Fiの基地（きち）を置く感じ

モバイルが向く人（外でも使う・柔軟性重視）

モバイル回線（モバイルWi-Fi）は、持ち運べるWi-Fiです。
カバンに入れて、外でも家でも使えます。

こんな人はモバイル向きです

外出先でもネットを使いたい（仕事・学校・移動中）
家でも使うけど、外でも必要
引っ越しが多い／家が変わるかもしれない
まずは「すぐ使えるもの」がほしい

イメージ

モバイル＝持ち歩けるWi-Fiの小さい基地みたいな感じ

迷ったときの決め手（3チェック）

「どっちも当てはまる…」と迷ったら、次の3つだけチェックしてください。
これでほとんど決まります。

✅チェック1：家で使う時間が長いのはどっち？

家のほうが長い → ホームルーター寄り
外や移動も多い → モバイル寄り

✅チェック2：一番困っているのはどっち？

家のネットを安定させたい（動画・会議・ゲーム）→ ホームルーター寄り
外でもネットが必要／自由に使いたい → モバイル寄り

✅チェック3：引っ越し・場所の変化は多い？

あまりない → ホームルーター寄り
多い／これから変わるかも → モバイル寄り

ミニまとめ

家を快適にしたい → ホームルーター
外でも使いたい → モバイル
迷ったら「家がメインかどうか」だけ決めればOK

ここまでで、あなたがホームルーター寄りかモバイル寄りかが決まったはずです。
次は「まだ判断できない人（C）」向けに、管理会社に聞くことを3つにしぼって整理します。

診断結果C｜まだ判断できない人へ｜管理会社に“これだけ”聞けばOK（確認テンプレ）

「工事できるの？できないの？」が分からないままだと、ずっと不安ですよね。
でも大丈夫です。

やることは、たった1つ。
管理会社に“3つだけ”聞いて、ハッキリさせることです。

これが分かれば、あなたは A（光） か B（工事不要回線） に進めます。

聞くことは3つだけ（設備／工事可否／制約）

管理会社に聞くことは、これだけでOKです。
（メールでも電話でも使えます）

① 設備（せつび）｜この建物は、光回線はどこまで来ていますか？

聞き方（そのまま言ってOK）

「このマンションは、光回線は建物まで来ていますか？それとも部屋まで来ていますか？」

※むずかしい言葉を避けたいなら、これでもOKです：

「光の工事って、そもそもできる建物ですか？」

② 工事可否｜部屋まで光配線にする工事はできますか？（可能／不可／条件つき）

聞き方（これが一番大事）

「〇〇号室ですが、部屋まで光の線にする工事はできますか？
可能／不可／条件つきのどれですか？」

✅ポイント：
「たぶん…」「ケースによります…」と言われたら、
“条件つき”でいいので、条件を教えてください と聞けばOKです。

③ 制約（せいやく）｜工事のルール（ダメなこと）はありますか？

聞き方（まとめて聞けます）

「工事のルールはありますか？
たとえば、穴あけNG、配管だけOK、工事できる時間が決まっている、などです。」

よくある制約の例（覚えなくてOK）

穴あけはダメ
配管（壁の中の道）だけ使ってOK
工事できる曜日や時間が決まっている
共用部に入るルールがある
工事する会社の指定がある

✅確認テンプレ（メールで送る用：コピペOK）

件名：インターネット回線の工事可否について（〇〇号室）

本文：

お世話になっております。〇〇号室の〇〇です。

インターネット回線の切替を検討しており、
部屋まで光配線にする工事が可能か確認したくご連絡しました。

お手数ですが、以下3点を教えてください。

1）この建物は光回線はどこまで来ていますか？（建物まで／部屋まで／不明）
2）〇〇号室で、部屋まで光配線にする工事は可能ですか？（可能／不可／条件つき）
3）工事の制約（穴あけNG、配管のみ、工事可能時間、申請の有無など）はありますか？

よろしくお願いいたします。
〇〇号室　〇〇

返答別：次に進む先（A/Bへ分岐）

管理会社から返事が来たら、次はこう動けばOKです。

✅「工事できます（可能）」と言われたら → A（光）へ

光配線に切り替えできる可能性が高いです
次は 工事の申請・条件・日程 を確認して進めます

（診断結果A へ）

✅「工事できません（不可）」と言われたら → B（工事不要回線）へ

工事はムリなので、工事なしで使える回線が現実解です
次は ホームルーターかモバイルで選びます

（診断結果B へ）

✅「条件つきです」と言われたら → 条件で分ける

「穴あけNGだけど配管OK」など → Aに進めることが多い
「そもそも引き込み不可」など → Bになることが多い

迷ったら、管理会社にこう聞けばOKです：

「その条件だと、部屋まで光配線の工事は“できる”で合っていますか？
それとも“できない”ですか？」

✅「分かりません」「確認します」と言われたら → 追加で1つだけ

「確認に必要な情報は何ですか？」
「いつ頃分かりますか？」（目安だけでOK）

ここまで聞ければ、あとは待つだけでA/Bが決まります。

これで「A（光）に進めるか」「B（工事不要回線）にするか」が決まります。
最後に、よくある勘違い（“VDSL終了＝すぐ使えない？”）を短く整理して、安心して動けるようにします。

よくある勘違い｜「VDSL終了＝即ネット不能」ではない（でも放置は危険）

「VDSLが終わる」と聞くと、
「明日からネットが使えなくなるの？」と不安になりますよね。

でも多くの場合、いきなり止まるというより、
建物ごとに順番に切り替えが進みます。

だから、必要以上にあわてなくて大丈夫です。

ただし、ここで大事なのは、
“放置すると困ることがある”という点です。

案内が来てからでも遅いケースがある（工事枠・確認待ち）

案内（お知らせ）が来てから動けばいい、と思いがちですが、
次のような理由で、案内が来てからだと間に合いにくいことがあります。

① 工事の予約がいっぱいになる

工事は、できる日が限られます。
しかも、同じ時期にたくさんの人が申し込むと、予約が取りにくくなります。

「やりたいのに、空いてない…」となると困ります。

② 管理会社の確認に時間がかかる

管理会社は、すぐ返事をくれるとは限りません。

担当者が確認中
大家さんに聞かないといけない
建物の資料を探している

などで、数日〜数週間かかることもあります。

③ 「工事できると思ってたけど、条件があった」

案内が来てから慌てて申し込むと、
途中で「穴あけNG」「配管が必要」などの条件が分かって、やり直しになることがあります。

だから今やるべきは「可否の確定」だけ

ここまで読んだあなたが、今やるべきことはシンプルです。

いま全部を決めなくてOK。
まずは、これだけで十分です。

✅ 「光配線の工事ができるか／できないか」をハッキリさせること（可否の確定）

工事できるなら → A（光）へ進めばOK
工事できないなら → B（工事不要回線）へ進めばOK
まだ不明なら → C（管理会社に3つ聞く）で確定させればOK

つまり、今の目的は「正解を選ぶ」より先に、
道を1本にしぼることです。

最後に、ここまでの内容をもう一度まとめて、あなたの「次の一手」をはっきりさせます。

まとめ｜あなたの次の一手（もう一度：A/B/Cで提示）

ここまで読めば、あなたが進む道は A/B/C のどれかに決まります。
最後にもう一度、「今日やること」だけをまとめます。

まとめ：Aは光へ、Bは工事不要回線へ、Cは管理会社に確認のToDoを3つに整理した図

A：光へ進む人のToDo

目的：光配線の工事を、ムダなく進めること。

やることはこの順番でOKです。

✅ 管理会社に「工事OKか」をもう一度はっきり確認
（可能／不可／条件つきのどれか）
✅ 申請が必要か確認（どこに・何を出す？）
✅ 工事の条件を確認（穴あけNG／配管のみ／時間帯など）
✅ 工事の日程を決める（混む前に早めが安心）

光で進める人は、ここまでできれば大丈夫です。

B：工事不要回線へ進む人のToDo

目的：工事なしで、早くネットを使えるようにすること。